Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nhà và Hạ tầng – Vinacomin (Vinacomin Land), tiền thân là Công ty kinh doanh Bất động sản – TKV được thành lập ngày 13/11/2007 với tư cách là đơn vị trực thuộc Công ty mẹ – Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam và được chuyển đổi sang mô hình mới Công ty TNHH MTV theo chủ trương chuyển đổi doanh nghiệp của Chính phủ và Tập đoàn kể từ tháng 10/2010 với vốn điều lệ là 300 tỷ đồng. Lĩnh vực hoạt động chủ yếu của Công ty là đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu
Phát triển trong tình hình thị trường BĐS đóng băng
Để đáp ứng các yêu cầu phát triển của hoạt động SXKD và thực hiện các nhiệm vụ do Tập đoàn giao, Công ty đã từng bước kiện toàn bộ máy, nâng cao chất lượng cán bộ. Đến nay đội ngũ cán bộ Công ty có 61 người trong đó tỷ lệ cán bộ có trình độ kỹ sư, cử nhân chiếm 88% tổng số lao động bao gồm 4 thạc sỹ, 26 kỹ sư, 4 kiến trúc sư và 20 cử nhân.
Hoạt động kinh doanh của Công ty cũng đã có nhiều biến chuyển đáng kể với tốc độ tăng trưởng năm sau cao hơn năm trước và luôn đạt và vượt kế hoạch do Tập đoàn giao. Trong năm 2011, dù thị trường BĐS đóng băng, tình hình kinh tế có nhiều khó khăn nhưng doanh thu của Công ty vẫn vượt 26,8% so với năm 2010, vượt hơn 400% so với năm 2009 và đạt 150,8 tỷ đồng.
Một trong những hoạt động được tập trung đầu tư của Công ty hiện nay là các dự án hạ tầng, khu nhà ở tại các thị trường có sức hấp dẫn như Hà Nội, TP. HCM, Quảng Ninh và mở rộng ra các thị trường mới như Đà Nẵng, Hải Phòng, Long An, đón đầu nhu cầu thị trường tại các tỉnh miền trung Tây Nguyên, trong đó chú trọng đối tượng tiêu dùng là CBCNV ngành Than – Khoáng sản và nhân dân địa phương.
Trong tình hình kinh tế khó khăn hiện nay, đặc biệt là của thị trường kinh doanh BĐS nên Công ty đã tìm kiếm các cơ hội hợp tác đầu tư, ký kết các hợp đồng hợp tác chiến lược với các đối tác và các tổ chức tài chính lớn như Ngân hàng Ocean Bank, MB Bank, Ngân hàng Công thương Việt Nam, Ngân hàng Liên Việt… Ngoài ra, Công ty cũng tìm kiếm các cơ hội để mở rộng các hoạt động SXKD trên các lĩnh vực như xây dựng hệ thống băng tải vận chuyển than bằng đường ống phục vụ công tác khai thác của Tập đoàn, mở rộng các dịch vụ kinh doanh BĐS, quản lý tòa nhà, tư vấn kinh doanh BĐS.
Một số dự án đang triển khai
Căn hộ khách sạn Oceanviews Apartment Hotel là dự án Công ty đang triển khai, được các đối tác, khách hàng đánh giá cao. Với tổng diện tích đất xây dựng 1.120,27m2, quy mô 21 tầng (tầng 1: sảnh khách sạn, khu vực bar, cafe…; tầng 2: khu vực nhà hàng, phòng hội thảo; tầng 3-4: khách sạn tiêu chuẩn 4 sao, gồm 38 phòng; tầng 5-21: căn hộ khách sạn, gồm 170 căn hộ), Dự án theo tiêu chuẩn khách sạn bốn sao với hình thức sở hữu căn hộ lâu dài.
Oceanviews có vị trí tại khu “Đất vàng” bên bờ biển Đà Nẵng, nằm ở điểm giao nhau giữa đường Hoàng Sa và đường Dương Đình Nghệ, thuận tiện giao thông tới các địa danh du lịch cũng như sân bay quốc tế Đà Nẵng. Đây là vị trí đắc địa nằm đối diện với bãi tắm, công viên biển Phạm Văn Đồng và quần thể nhà hàng ven biển… Dự án sẽ được hoàn thành vào quý I/2013. Ông Trần Tùng Lâm, PGĐ Công ty, cho biết, với mức đầu tư chỉ từ hơn 1,3 tỷ đồng/căn và tiến độ nộp tiền được chia làm 5 đợt sẽ tạo điều kiện cho nhiều khách hàng có cơ hội được sở hữu lâu dài một căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 4 sao tại trung tâm du lịch biển Đã Nẵng, một trong sáu bãi biển được đánh giá quyến rũ nhất hành tinh. Đầu tư căn hộ Oceanviews còn được xem như một món quà dành tặng người thân hay một khoản tiết kiệm cho cuộc sống sau này. Hiện tại, Vinacomin Land kết hợp cùng ngân hàng MBbank hỗ trợ tài chính cho khách hàng vay lên đến 70% giá trị hợp đồng, thế chấp bằng chính căn hộ mua.
Khi đầu tư căn hộ khách sạn Oceanviews, khách hàng sẽ có một ngôi nhà thứ hai tại một khu nghỉ dưỡng cao cấp để tận hưởng cuộc sống, không phải lo lắng về việc bảo trì, bảo dưỡng bởi luôn có một đơn vị chuyên nghiệp chăm lo quản lý, bảo trì, bảo dưỡng theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp cho bất động sản của mình. Ngoài ra, khách hàng còn được nghỉ dưỡng miễn phí đến 30 ngày/năm cho gia đình và người thân tại căn hộ với tiêu chuẩn khách sạn 4 sao.
Mua căn hộ khách sạn, khách hàng sẽ được tham gia chương trình cho thuê với một trong hai lựa chọn như sau: Lựa chọn 1, tham gia chương trình cho thuê căn hộ cùng chủ đầu tư. Chủ sở hữu sẽ phân chia lợi nhuận cùng chủ đầu tư theo tỷ lệ Chủ sở hữu 70%, Chủ đầu tư 30% lợi nhuận thu được sau khi trừ đi các chi phí hoạt động. Lựa chọn 2, chủ sở hữu cho chủ đầu tư thuê lại căn hộ theo mức giá cố định đối với từng loại diện tích căn hộ. Hiện nay, Vinacomin Land đang mở bán đợt 2 các căn hộ tại tầng 14 và 15.
Tòa nhà văn phòng cho thuê ICON4 Tower cũng là một dự án điểm mà Vinacomin Land đang triển khai. Tọa lạc tại địa chỉ 243A đường La Thành, Đống Đa, Hà Nội, tòa nhà gồm 27 tầng nổi và 3 tầng hầm, với diện tích tầng hầm 9.665 m2 và mỗi sàn rộng hơn 1.200m2 đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A, có chức năng làm trung tâm thương mại và văn phòng cao cấp cho thuê.
Hiện tại, tòa nhà đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Vinacomin Land đang tiến hành cho thuê diện tích văn phòng tại tầng 23 của tòa nhà. Tổng diện tích cho thuê là 1.220m2, giá cho thuê từ 20$/m2 (chưa gồm phí dịch vụ). Các đơn vị có nhu cầu thuê văn phòng, liên hệ Phòng Dự án của Công ty.
Phát triển bền vững, ổn định lâu dài cũng như hướng tới xây dựng một thương hiệu mạnh, uy tín trên thị trường BĐS Việt Nam là những điều Vinacomin Land đã và đang hướng tới. Với cách làm việc chuyên nghiệp và những đầu tư hợp lý, không có lý do gì không tin vào sự phát triển của Vinacomin Land trong một tương lai không xa.
Để đáp ứng các yêu cầu phát triển của hoạt động SXKD và thực hiện các nhiệm vụ do Tập đoàn giao, Công ty đã từng bước kiện toàn bộ máy, nâng cao chất lượng cán bộ. Đến nay đội ngũ cán bộ Công ty có 61 người trong đó tỷ lệ cán bộ có trình độ kỹ sư, cử nhân chiếm 88% tổng số lao động bao gồm 4 thạc sỹ, 26 kỹ sư, 4 kiến trúc sư và 20 cử nhân.
Hoạt động kinh doanh của Công ty cũng đã có nhiều biến chuyển đáng kể với tốc độ tăng trưởng năm sau cao hơn năm trước và luôn đạt và vượt kế hoạch do Tập đoàn giao. Trong năm 2011, dù thị trường BĐS đóng băng, tình hình kinh tế có nhiều khó khăn nhưng doanh thu của Công ty vẫn vượt 26,8% so với năm 2010, vượt hơn 400% so với năm 2009 và đạt 150,8 tỷ đồng.
Một trong những hoạt động được tập trung đầu tư của Công ty hiện nay là các dự án hạ tầng, khu nhà ở tại các thị trường có sức hấp dẫn như Hà Nội, TP. HCM, Quảng Ninh và mở rộng ra các thị trường mới như Đà Nẵng, Hải Phòng, Long An, đón đầu nhu cầu thị trường tại các tỉnh miền trung Tây Nguyên, trong đó chú trọng đối tượng tiêu dùng là CBCNV ngành Than – Khoáng sản và nhân dân địa phương.
Trong tình hình kinh tế khó khăn hiện nay, đặc biệt là của thị trường kinh doanh BĐS nên Công ty đã tìm kiếm các cơ hội hợp tác đầu tư, ký kết các hợp đồng hợp tác chiến lược với các đối tác và các tổ chức tài chính lớn như Ngân hàng Ocean Bank, MB Bank, Ngân hàng Công thương Việt Nam, Ngân hàng Liên Việt… Ngoài ra, Công ty cũng tìm kiếm các cơ hội để mở rộng các hoạt động SXKD trên các lĩnh vực như xây dựng hệ thống băng tải vận chuyển than bằng đường ống phục vụ công tác khai thác của Tập đoàn, mở rộng các dịch vụ kinh doanh BĐS, quản lý tòa nhà, tư vấn kinh doanh BĐS.
Một số dự án đang triển khai
Căn hộ khách sạn Oceanviews Apartment Hotel là dự án Công ty đang triển khai, được các đối tác, khách hàng đánh giá cao. Với tổng diện tích đất xây dựng 1.120,27m2, quy mô 21 tầng (tầng 1: sảnh khách sạn, khu vực bar, cafe…; tầng 2: khu vực nhà hàng, phòng hội thảo; tầng 3-4: khách sạn tiêu chuẩn 4 sao, gồm 38 phòng; tầng 5-21: căn hộ khách sạn, gồm 170 căn hộ), Dự án theo tiêu chuẩn khách sạn bốn sao với hình thức sở hữu căn hộ lâu dài.
Oceanviews có vị trí tại khu “Đất vàng” bên bờ biển Đà Nẵng, nằm ở điểm giao nhau giữa đường Hoàng Sa và đường Dương Đình Nghệ, thuận tiện giao thông tới các địa danh du lịch cũng như sân bay quốc tế Đà Nẵng. Đây là vị trí đắc địa nằm đối diện với bãi tắm, công viên biển Phạm Văn Đồng và quần thể nhà hàng ven biển… Dự án sẽ được hoàn thành vào quý I/2013. Ông Trần Tùng Lâm, PGĐ Công ty, cho biết, với mức đầu tư chỉ từ hơn 1,3 tỷ đồng/căn và tiến độ nộp tiền được chia làm 5 đợt sẽ tạo điều kiện cho nhiều khách hàng có cơ hội được sở hữu lâu dài một căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 4 sao tại trung tâm du lịch biển Đã Nẵng, một trong sáu bãi biển được đánh giá quyến rũ nhất hành tinh. Đầu tư căn hộ Oceanviews còn được xem như một món quà dành tặng người thân hay một khoản tiết kiệm cho cuộc sống sau này. Hiện tại, Vinacomin Land kết hợp cùng ngân hàng MBbank hỗ trợ tài chính cho khách hàng vay lên đến 70% giá trị hợp đồng, thế chấp bằng chính căn hộ mua.
Khi đầu tư căn hộ khách sạn Oceanviews, khách hàng sẽ có một ngôi nhà thứ hai tại một khu nghỉ dưỡng cao cấp để tận hưởng cuộc sống, không phải lo lắng về việc bảo trì, bảo dưỡng bởi luôn có một đơn vị chuyên nghiệp chăm lo quản lý, bảo trì, bảo dưỡng theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp cho bất động sản của mình. Ngoài ra, khách hàng còn được nghỉ dưỡng miễn phí đến 30 ngày/năm cho gia đình và người thân tại căn hộ với tiêu chuẩn khách sạn 4 sao.
Mua căn hộ khách sạn, khách hàng sẽ được tham gia chương trình cho thuê với một trong hai lựa chọn như sau: Lựa chọn 1, tham gia chương trình cho thuê căn hộ cùng chủ đầu tư. Chủ sở hữu sẽ phân chia lợi nhuận cùng chủ đầu tư theo tỷ lệ Chủ sở hữu 70%, Chủ đầu tư 30% lợi nhuận thu được sau khi trừ đi các chi phí hoạt động. Lựa chọn 2, chủ sở hữu cho chủ đầu tư thuê lại căn hộ theo mức giá cố định đối với từng loại diện tích căn hộ. Hiện nay, Vinacomin Land đang mở bán đợt 2 các căn hộ tại tầng 14 và 15.
Tòa nhà văn phòng cho thuê ICON4 Tower cũng là một dự án điểm mà Vinacomin Land đang triển khai. Tọa lạc tại địa chỉ 243A đường La Thành, Đống Đa, Hà Nội, tòa nhà gồm 27 tầng nổi và 3 tầng hầm, với diện tích tầng hầm 9.665 m2 và mỗi sàn rộng hơn 1.200m2 đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A, có chức năng làm trung tâm thương mại và văn phòng cao cấp cho thuê.
Hiện tại, tòa nhà đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Vinacomin Land đang tiến hành cho thuê diện tích văn phòng tại tầng 23 của tòa nhà. Tổng diện tích cho thuê là 1.220m2, giá cho thuê từ 20$/m2 (chưa gồm phí dịch vụ). Các đơn vị có nhu cầu thuê văn phòng, liên hệ Phòng Dự án của Công ty.
Phát triển bền vững, ổn định lâu dài cũng như hướng tới xây dựng một thương hiệu mạnh, uy tín trên thị trường BĐS Việt Nam là những điều Vinacomin Land đã và đang hướng tới. Với cách làm việc chuyên nghiệp và những đầu tư hợp lý, không có lý do gì không tin vào sự phát triển của Vinacomin Land trong một tương lai không xa.
[odex-source url=”https://www.vinacomin.vn/tap-chi-than-khoang-san/vinacomin-land-nha-cung-cap-dich-vu-bat-dong-san-chuyen-nghiep-1262.htm” button=”Theo vinacomin”]
